Ga?e : Bonjour, j'habite EVRY et j'ai signé un contrat de vente pour un logement qui n'est pas encore construit. J'aimerais savoir quels sont mes recours en cas de litige à la livraison du bien Chère Ga?e, vous disposez de trois types de garanties successives et cumulatives en matière de construction neuve. La première est la garantie de parfait achèvement qui couvre tout l'immeuble pendant l'année qui suit sa livraison. La seconde est la garantie biennale qui couvre tous les éléments ? dissociables ? du gros ?uvre de l'immeuble. Ce sont par exemple les fenêtres, les équipements sanitaires, les éléments de chauffage?etc. Enfin, la garantie décennale couvre comme son nom l'indique pendant dix ans les éléments de structure, de couverture et tous autres désordres susceptibles de rendre l'immeuble impropre à sa destination. Attention, les définitions des trois garanties que je viens de vous donner sont analysées de manière très stricte par les experts près les assurances et les tribunaux ; Je vous invite donc à être très attentive avant de mettre l'une ou l'autre en jeu. Par exemple, inutile d'actionner la garantie décennale dans l'année qui suit la réception, l'assurance qui couvre cette garantie vous renverra systématiquement sur la police qui assure la garantie de parfait achèvement. De toutes les façons, mes confrères du réseau l'ADRESSE sont toujours à votre disposition pour vous aider à vous y retrouver. Consultez ?les !!!
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